Hèt gratis en onafhankelijk informatiepunt over de VvE.
Alles over de Vereniging van Eigenaren
Iedereen die een appartement heeft of van plan is om een appartement te kopen krijgt te maken met de vereniging van eigenaars, of kortweg de VvE. Het reilen en zeilen binnen de VvE is belangrijk. Vaak worden beslissingen genomen die over veel geld gaan en invloed kunnen hebben op de waarde van uw appartement. Met heldere uitleg en duidelijk illustraties maken we u wegwijs in de VvE. Heeft u onverhoopt toch nog vragen? Gebruik dan gerust het reply formulier onderaan iedere pagina. De redactie probeert uw vraag binnen 24 uur te beantwoorden.
De VvE
De VvE is een speciale vereniging waarvan alle eigenaren van de appartementen in hetzelfde complex automatisch lid zijn. Er zijn drie belangrijke aspecten aan de Vve: de leden, de vergadering, en het bestuur. De leden bestaan altijd en alleen uit de eigenaars. Mensen die geen eigenaar zijn kunnen geen lid zijn, en die eigenaar zijn van een appartement kunnen het lidmaatschap niet opzeggen. De vergadering van de VvE neemt de belangrijkste beslissingen. Alle leden van de VvE kunnen vergaderen mee en mee beslissen. Het bestuur wordt door de vergadering aangesteld en voert de beslissingen van de vergadering uit.
Geldzaken zijn een regelmatig terugkerend onderwerp binnen iedere VvE
Appartement kopen
De Vereniging van Eigenaren is een belangrijk aspect waar u rekening mee houdt als u een appartement koopt. Hoe hoog zijn de servicekosten? Is er genoeg geld in het reservefonds om toekomstig onderhoud te kunnen betalen? Betalen uw toekomstige buren op tijd? Allemaal vragen die u beantwoord wilt zien voor u besluit een appartement te kopen. Door voor de aankoop goed onderzoek te laten doen voorkomt u nare verrassingen achteraf!
VvE Beheer
Veel appartementseigenaren kiezen ervoor het beheer van hun vereniging uit handen te geven aan een professionele partij. Een VvE beheerder kan de leden van de vereniging veel werk besparen, bijvoorbeeld door te zorgen voor een tijdige incasso van de servicekosten en door het notuleren van de vergaderingen. Daarnaast kan een beheerder waardevolle kennis en ervaring inbrengen, zodat u goed geinformeerd de juiste keuzes kunt maken. Een overzicht van Nederlandse VvE beheerders is opgenomen op deze site.
Geldzaken
In veel gevallen zullen vraagstukken binnen de VvE gaan over geld. Ten eerste zijn er de maandelijkse servicekosten. De hoogte hiervan wordt bepaald door de vergadering, en is daarmee vaak onderwerp van discussie. Te hoge servicekosten vormen een onnodig hoge uitgave post voor de bewoners, terwijl te lage servicekosten ervoor kunnen zorgen dat er onvoldoende geld in de vereniging is om het complex goed te onderhouden. Naast de directe geldzaken moet de vereniging van eigenaars jaarlijks een jaarrekening opstellen en is er een groot aantal andere administratieve handelingen dat jaarlijks moet worden geregeld.
Vereniging
De VvE heeft als doel uw appartementencomplex in goede conditie te houden.
Appartement kopen
U wilt goed op de hoogte zijn voordat u een appartement koopt.
-
check voor aankoop
Geldzaken
Goed beheer van de geldzaken is belangrijk, zowel voor u als bewoner als voor de vereniging.
Blijf op de hoogte, schrijf je in voor onze gratis nieuwsbrief.
